“Sei indeciso sulla tipologia di mutuo da richiedere e non sai a chi rivolgerti? Non hai le idee chiare in materia e vorresti qualche suggerimento da parte di un esperto che lavore nel settore? Ecco la soluzione che fa per te!” Come Scegliere il Mutuo™ Come ottenere il mutuo migliore senza avere brutte sorprese Ebook 178 Pagine + Bonus di Guido Di Domenico Scopri come calcolare la rata mensile del tuo mutuo, impara a capire quale soluzione è la più giusta in base alla tua disponibilità reddituale e alle tue esigenze e richiedi il mutuo in tutta serenità grazie ai consigli di un esperto! Clicca qui per andare ed avere subito il primo capitolo gratuito! nei dettagli: Step 1: COSA E’ IL MUTUO E COME FUNZIONA * Perché è conveniente chiedere un importo inferiore dell’80% del costo complessivo dell’immobile. * Come essere sicuri del buon esito della richiesta di mutuo per poter firmare la proposta d’acquisto. * Come puoi effettuare un preventivo analitico di spesa per non sforare il budget che hai preventivato. * L’importanza di controllare che la tua "storia" bancaria non presenti irregolarità nei pagamenti. * Come riuscire a preventivare la rata mensile sostenibile in base alla tua capacità reddituale. Step 2: TIPOLOGIE DI MUTUO * Come verificare i costi nel dettaglio, indipendentemente dalla tipologia di mutuo scelto. * Come calcolare i costi delle polizze assicurative e verificare se esiste la possibilità di sottoscriverle. * Perché è importante chiedere il Foglio Informativo Analitico al tuo consulente di banca. * Non dimenticare di chiedere al notaio il costo dell’atto di compravendita e del mutuo. * Come si calcola l’imposta di registro e quando si applica. Step 3: L’IMPORTANZA DELLO SPREAD * Cosa determina il costo del mutuo e quando puoi confrontare le spese aggiuntive. * Perché devi diffidare delle pubblicità che evidenziano l’assenza di spese. * Come avere un’idea della differenza tra Euris e Euribor attraverso l’osservatorio dei tassi. * Come poter ottenere il tasso nominale. * L’importanza di saper calcolare le rate con il tasso aggiornato e senza errori di approssimazione. Step 4: CONSIGLI PRATICI SU COME MUOVERSI * Come essere sicuro che nel vincolo l’assegno di caparra eventualmente versato verrà custodito dall’agenzia. * Come effettuare la ricerca ottimale del mutuo utilizzando internet e chiedendo il parere di un consulente esperto. * L’importanza di essere presenti il giorno in cui il perito viene a ispezionare l’immobile. * In che modo ottenere dei preventivi che devono essere scritti su carta intestata della banca. * Chiedere se il prestito verrà erogato contestualmente al rogito, in caso contrario avvisare il venditore. Step 5: LA DURATA IDEALE E IL PIANO DI AMMORTAMENTO * Come scegliere il mutuo in base alle tue esigenze: la durata ideale non esiste. * In che modo può essere strategico chiedere un mutuo di una durata maggiore. * Come si differenzia la rata mensile in base alla tipologia di lavoro che il richiedente svolge. * Come fare un ottimo piano ammortamento con il dettaglio dei futuri pagamenti che il debito comporta. * Scopri perché non conviene effettuare estinzioni parziali anticipate del mutuo. Step 6: FISSO O VARIABILE? * L’importanza di prestare attenzione alla durata del mutuo e di accertarsi che non venga richiesta la polizza vita. * Come indirizzare la scelta basandoti su parametri quali la tua capacità reddituale, l’età, l’importo richiesto e la propensione al rischio. * Quando è preferibile scegliere un mutuo a tasso fisso e quando invece variabile. * Quanto conta l’entità dell’importo richiesto ai fini della scelta del mutuo. * In che modo e in che misura il mutuo a tasso fisso rappresenta una tranquillità per il futuro. Step 7: COME GESTIRE IL MUTUO IN CORSO E LE DETRAZIONI FISCALI * Come fare attenzione e agire secondo le tue esigenze una volta acceso il mutuo. * Come valutare al meglio l’ipotesi di anticipare in tutto o in parte il mutuo. * Non fare confusione tra estinzione e cancellazione come termini riferiti all’ipoteca. * Come massimizzare i benefici fiscali studiando il momento giusto per contrarre un mutuo. * L’importanza di informarti presso il commercialista in merito agli importi che puoi portare in detrazione fiscale. collegati e scarica gratuitamente il primo capitolo da qui! Come scegliere il mutuo
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